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西安上半年的商品房销售面积增幅超过三成

2017/09/25 22:18:09 来源:三秦都市报

在“大西安”格局的影响下,随着落户政策的放宽、招商引资力度的加大、就业环境的不断改善,西安市房地产开发市场呈现投资平稳增长、销售市场屡创新高、待售逐月减少市场预期向好的发展态势。记者昨日从陕西省统计局了解到,上半年,西安市房地产开发完成投资1054.74亿元,同比增长19.5%。

西安上半年的商品房销售面积增幅超过三成


西安市房地产企业和项目不断增加,大项目带动作用进一步增强,上半年,西安市在库统计企业976家,项目1059个,分别比上年同期增长9.4%和16.1%。西安高新万达广场项目、保利天悦项目和蓝光公园华府等项目本年完成投资均超过10亿元。随着销售市场的回暖,销售资金逐步回笼,企业资金状况有所好转。受利好政策影响,房地产企业土地购置热情不断高涨,上半年,西安市房地产开发土地购置面积178.02万平方米,同比增长约3倍,环比增加79.83万平方米,提高95.9个百分点。土地购置面积的成倍增加,进一步表明企业对市场前景看好。“大西安”格局的初步形成、招商引资力度的不断加大、促进在建项目施工面积的不断加快,但这些受炎热季节影响,投资增速小幅回落。

商品房销售创新高,改善性需求增幅明显。上半年,西安市商品房销售面积1138.80万平方米,总量为历史同期新高,同比增长32.0%。待售面积量速同降,但其他房屋待售面积增长明显。截至6月末,西安市已竣工未售出的商品房待售面积389.39万平方米,同比增长35.5%。从待售区域看,蓝田县、浐灞生态区降库存力度较大,碑林区、经开区销售较为活跃,未央区、曲江新区和高新区去库存压力相对较大。

据调查,二季度,西安市房地产开发企业信心指数为123.9,行业景气指数120.5,均较一季度提高,且高于其他行业。统计部门判断,下半年房地产开发市场预期仍然向好,但应考虑“限购令”对后期市场的影响。(张雨欣记者 张维)


 

 

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